中新網(wǎng)廣州1月5日電 (記者 陳建) 就“南京今起對(duì)單價(jià)過(guò)萬(wàn)元的住房在購(gòu)買時(shí)將不能享受公積金貸款”的政策，廣州市住房公積金管理中心今晨明確表示，廣州沒有這方面的打算。目前也不會(huì)考慮仿效一些地方實(shí)行諸如“控制購(gòu)非普通住宅的貸款、調(diào)整還貸能力系數(shù)、控制樓盤按揭協(xié)議簽訂、提高購(gòu)房首付比例等”的公積金貸款政策。
廣州市住房公積金管理中心表示，嚴(yán)格地說(shuō)，公積金貸款是權(quán)利與義務(wù)的對(duì)等。作為公積金管理部門，已經(jīng)對(duì)公積金貸款上限作了控制，就沒有必要再對(duì)職工購(gòu)買什么樣的房子予以限制。
有關(guān)負(fù)責(zé)人特別強(qiáng)調(diào)，公積金發(fā)貸對(duì)誰(shuí)都是平等的，公積金貸款是為了幫助解決職工住房問(wèn)題，而不是專用來(lái)解決特困家庭或保障低收入者居住的手段，“公積金屬于公積金繳納者所有，既然職工已經(jīng)繳納了公積金，因此應(yīng)保證他能夠提取使用，并享受優(yōu)惠利率貸款的權(quán)利�！�
有消息稱，人們猜測(cè)南京出臺(tái)新政策的理由之一，是由于公積金管理中心面臨的資金壓力以及資金流向調(diào)整的需要，因此要未雨綢繆。對(duì)此，廣州公積金中心表示，目前廣州市住房公積金歸集和發(fā)放情況正常。
據(jù)悉，廣州市在2004年6月1日對(duì)住房公積金貸款作了最高限額：個(gè)人可貸額度最高為人民幣25萬(wàn)元；兩個(gè)或兩個(gè)以上申請(qǐng)人購(gòu)買同一住房，貸款額度為每個(gè)申請(qǐng)人的可貸額度之和，但合計(jì)不超過(guò)人民幣50萬(wàn)元。 此外，對(duì)于首期付款比例：一手樓首期付款比例不得低于購(gòu)房總價(jià)的20%；二手樓首期付款比例不得低于購(gòu)房總價(jià)的30%。而對(duì)于貸款期限：一手樓貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年；二手樓貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)20年；貸款期限可以延長(zhǎng)到法定退休年齡后5年。(完)
